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裝修要花多少錢? 內行給出參考價

核心提示: 都知道裝修花費量體裁衣,可是怎樣才能花更少的錢,裝更漂亮的房子?怎樣才能識破家裝預算的低價陷阱?家裝專業人士魏師傅提出,裝修業主想掌握預算主動權,首先要搞清楚花錢的四個地方:硬裝、主材、軟裝和家電。 硬裝就是施工中的基礎裝修,主要是人工+輔料,即包給家裝公司的項目;主材,分兩種情況,一是打包給家裝公司做整裝、套餐,二是到建材賣場自購;軟裝就是指家具、窗簾、燈具、配……

都知道裝修花費量體裁衣,可是怎樣才能花更少的錢,裝更漂亮的房子?怎樣才能識破家裝預算的低價陷阱?家裝專業人士魏師傅提出,裝修業主想掌握預算主動權,首先要搞清楚花錢的四個地方:硬裝、主材、軟裝和家電。

硬裝就是施工中的基礎裝修,主要是人工+輔料,即包給家裝公司的項目;主材,分兩種情況,一是打包給家裝公司做整裝、套餐,二是到建材賣場自購;軟裝就是指家具、窗簾、燈具、配飾等,一般是自購,也有一些整裝公司全部包含了;剩下就是家電了,根據房間和需求自行購置。

這些項目的資金分配是有比例的,控制好每一個環節才能省錢。首先要確定家裝公司內容,是否是整裝、做套餐,還是只做基礎裝修,自購材料?另外,家裝施工現場是否做家具?地板鋪裝什么材料?各房間功能性是什么?對于裝修項目的花費比例分配,家裝專業人士徐工按照高中低三種提供參考值:

“做裝修預算時,設計師告訴我92平方米的房子5萬元搞定,但裝完我卻花了8萬元”,“知名家裝公司告訴我70平方米房子品質整裝入住價至少9萬元”,“同樣戶型找小公司和大公司價差兩三萬”……同樣裝90平方米的房子,有人花7萬元,有人花10萬元,有人花15萬元,盡管裝修材料和施工工藝的高低以及個人的要求決定了市面上裝修公司報價的差異,但到底花多少錢裝修房子,質量是靠譜的又沒多花冤枉錢呢?

對此,從事家裝行業25年的資深人士徐工和魏師傅給出了一個“適用于當下的,相對合理的裝修預算參考值”。

◆經濟實用型花費:8萬元~10萬元

徐工說,“每年人工、主材成本都在增加,這幾年裝修市場價格基本呈每年10%~15%遞增”。以70平方米、套二戶型的房子為例,綜合今年市場價格,經濟實用型裝修總花費在8萬元~10萬元左右較合理。

按照硬裝35%,主材45%,家具家電20%分配,硬裝花3萬元左右,3.5萬元~4.5萬元買主材,剩2萬元添置簡單家具和家電。

不再過多考慮裝修風格,空間也不必去過多改動,水電改造盡量避免,造型吊頂能省則省,現場制作一些鞋柜、儲藏柜等,一切以實用簡單為主。

購買品牌產品的普通主材,墻紙、實木地板這些奢侈的東西盡早放棄,強化地板、地磚等這些注重質量的主材還應多比較再下手。家具家電能用的還需繼續用,多花錢在一些最容易突出新房效果的地方,如沙發、電視機、一張舒適的床。

◆舒適美觀型花費:12萬元~13萬元

“還是以70平方米房子為例,舒適美觀型裝修總花費在12萬元~13萬元較合理”。按照裝修預算硬裝28%,主材47%,家具家電25%分配,硬裝花費跟經濟實用型花費差不多,最多增加部分造型花費,主材配置比經濟實用型要好,大致花費在5萬元左右,再用3萬多元購買家具和家電。

可以考慮以現代、簡中、簡歐和鄉村的裝修風格,并進行局部水電改造。同時,可以在電視墻、餐廳等公共區域進行造型和裝飾,體現設計風格。廚房和衛生間是比較花錢的地方,也是最能讓使用者感受舒適生活的地方。主材可以選擇品質好的名牌產品,家具可以選擇現代簡約的品牌板式家具,保證質量,線條簡單的設計,精致而具有質感的材質能讓裝修畫龍點睛。

◆品質享受型花費:15萬元以上

品質享受型裝修可按照硬裝30%,主材40%,家具家電30%的分配原則,硬裝花費在4.5萬元左右,主材花費在6萬元~7萬元,需要4萬元以上購買家具和家電。

品質享受型的基礎裝修花費,除了會增加墻面、頂面造型外,還會在改造戶型結構和功能設置上多花錢。比如,會因為品質生活的高要求,空間功能設置考慮更多,光是在水電改造上就會多出三四千元。在主材、家具、家電上的要求也會更高。

品質享受型可考慮歐式、美式、純中式的裝修風格。享受型的業主對空間的使用有了更多的要求,獨立的衣帽間、中西廚房、獨特的設計和造型,智能馬桶,實木地板,具有奢華感的品質家具,高科技的家電……裝修費用也會因此增加很多。

如果你對中國傳統風格特別喜愛,后期裝飾中還需融入字畫、陶塑、明清家具、傳統藝術造型、盆景擺設,空間隔斷還要采用傳統的木裝修或屏風,體現一種文化氣息,這些氣氛營造的預算也是需要提前預留的。

“當然,我們給出的預算只是一個參考值,裝修是個性化需求,花費豐儉由人。”內行人士提醒:裝修業主需要理性消費,如果每一筆花費都超支,最后整體裝修花費可能會嚴重超出你的預估,控制好每一個細節、每一筆花費是很有必要的。

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